In 2014 zijn bijna 50 procent meer hypotheken aangevraagd bij het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het elektronisch platform registreert circa 75 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland.
In december zijn 28.938 hypotheken aangevraagd, een stijging van ruim 50 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2013. Ten opzichte van november is het aantal aanvragen met 23 procent gestegen. Het aantal aanvragen in december is een “all time high” op maandbasis voor HDN. Ook het aantal aanvragen op jaarbasis, 225.804, betekent voor HDN een record. Alle grote hypotheekverstrekkers behalve Rabobank zijn bij HDN aangesloten. Regels Mogelijk hebben enkele kopers hun aankoop versneld door nieuwe regels. Vanaf januari kunnen Nederlanders minder lenen. Niet alleen is de verhouding tussen de waarde van de woning en het inkomen met 1 procentpunt verlaagd naar 103 procent. Maar ook de maximale hypotheek ten opzichte van het inkomen is gedaald. Ook was december de laatste maand om gebruik te maken van de verruimde schenkingsvrijstelling. Het effect van deze maatregel op de woningmarkt is niet geheel duidelijk. Zo stelde Rabobank dat kopers ook zonder gift de woning hadden gekocht, terwijl notarissen spraken van een “groot succes”. Tegenover de strengere regels staat de lage hypotheekrente, die mogelijk dit jaar nog verder daalt, waardoor kopen vaak aantrekkelijker is dan huren van een woning.